| 1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП
Программный продукт "1C:Управление недвижимостью и арендой КОРП" на базе "1C:Бухгалтерия 8 КОРП" разработан для комплексной автоматизации процессов, связанных с управлением недвижимостью, и обеспечивает решение задач управленческого и бухгалтерского учета. Решение предназначено для собственников недвижимости, управляющих компаний, девелоперских компаний, крупных корпораций, компаний с филиальной структурой, торговых сетей и позволяет управлять недвижимостью разных типов, в том числе торговой и офисной недвижимостью, складами, земельными участками, сооружениями и т.п
Решение "1C:Управление недвижимостью и арендой КОРП" развивает возможности программы "1C:Аренда и управление недвижимостью" на базе "1C:Бухгалтерия 8" и позиционируется как продукт, ориентированный на комплексную автоматизацию всех процессов, связанных с управлением недвижимостью.
Решение разработано на основе типовой конфигурации "Бухгалтерия предприятия КОРП", сохраняет все ее функциональные возможности и добавляет отраслевую функциональность по управлению недвижимостью.
Отраслевой функционал продукта "1C:Управление недвижимостью и арендой КОРП" расширен и дополнен в сравнении с решением "1C:Аренда и управление недвижимостью". К новым возможностям продукта относятся:
- расширенные возможности по управлению реестром объектов недвижимости, включая учет всех категорий недвижимого имущества, ведение библиотеки документов по объектам, учет всех видов договоров по объектам недвижимости, учет операций постановки и снятия объектов с учета, учет обременений, учет договоров страхования, механизмы интеграции с картографическими сервисами и Росреестром;
- управление договорами расходной аренды (учет со стороны арендатора): учет договоров аренды с функциональностью, аналогичной учету договоров доходной аренды, автоматическое заполнение счетов и актов, сверка документов от арендодателя с условиями договоров аренды, учет расходов на аренду с детализацией до услуг, объектов аренды и периодов оплаты, планирование платежей по аренде;
- управление рабочими местами: ведение реестра рабочих мест, установка норм размещения сотрудников по площади и типу рабочих мест, закрепление площадей за подразделениями и размещение на этих площадях рабочих мест, размещение сотрудников на рабочих местах, размещение сотрудников сторонних организаций, учет заявок на размещение, визуализация рабочих мест на поэтажных планах, анализ использования рабочего пространства;
- механизмы взаимодействия с решением "1С:Документооборот";
- интеграция с конфигурацией "Управление холдингом" (по инструкции);
- интеграция с конфигурацией "Бухгалтерия КОРП МСФО" (по инструкции);
- использование типовой конфигурации "Бухгалтерия предприятия КОРП", включая сквозной учет в разрезе подразделений организации, как выделенных, так и не выделенных на отдельный баланс, ведение по каждому обособленному подразделению учета доходов и расходов, а также фактической прибыли, поддержку раздельной нумерации документов по обособленным подразделениям, учет между подразделениями, выделенными на отдельный баланс, и реализацию специфического бухгалтерского документооборота с использованием документов типа "Авизо".
Подробное сравнение "1С:Аренда и управление недвижимостью" и "1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП".
Предусмотрена возможность перехода на конфигурацию "Управление недвижимостью и арендой КОРП" на базе "1C:Бухгалтерия 8 КОРП" с конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" на базе "1C:Бухгалтерия 8" с сохранением всех накопленных данных.
Заявка на получение доступа к дистанционной демонстрации программы "1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП"
Продукт содержит набор подсистем, которые в совокупности обеспечивают комплексное управление объектами недвижимости

Основные возможности программы автоматизации управления недвижимостью
Управление реестром объектов недвижимости
- Ведение иерархического справочника объектов недвижимости с широким набором характеристик;
- Учет всех категорий недвижимого имущества: здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и проч.;
- Учет операций по объектам недвижимости: поступление, выбытие, перемещение и пр.;
- Учет всех видов договоров по объектам недвижимости;
- Учет всех документов по объектам с возможностью добавления скан-копий и произвольных файлов;
- Учет обременений объектов;
- Страхование объектов недвижимости;
- Оперативный поиск объектов по любым характеристикам;
- Отображение объектов на карте;
- Загрузка данных Росреестра по объектам, отображение объектов на публичной кадастровой карте;
- Хранение истории изменения характеристик объектов;
- Визуализация размещения объектов;
- Автоматическое создание объектов недвижимости в базе данных на основе графических планов размещения;
- Регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период - свободен, в резерве, на ремонте, арендуется и т.п.;
- Формирование реестра объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам;
- Формирование графической отчетности на основе планов размещения объектов с цветовым выделением объектов в зависимости от статусов и возможностью отбора по любым характеристикам;
- Возможность привязки объектов недвижимости к ценовым категориям, регистрация цен на услуги с привязкой к ценовым категориям, хранение истории цен.
Управление договорами доходной аренды (со стороны арендодателя)
- Учет первичных документов по договорам аренды (Заключение договора аренды, Дополнительное соглашение, Акт приема-передачи арендуемых помещений и т.п.);
- Разделение услуг на постоянную и переменную части;
- Гибкое управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов;
- Раздельное назначение сроков оплаты и параметров начисления пеней для услуг постоянной и переменной части, а также для конкретных услуг;
- Использование произвольных шаблонов формата Microsoft Word для печати первичных документов;
- Печать графических планов с выделением сдаваемых в аренду объектов в качестве приложений к договорам;
- Хранение списка телефонных номеров и их привязка к договорам арендаторов;
- Возможность многократного изменения ставок на услуги в пределах одного договора;
- Использование специальных курсов валют (фиксированный курс, курс ЦБ плюс заданный процент, валютный коридор);
- Формирование графической отчетности на основе планов размещения объектов с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и возможностью настройки состава выводимой информации (по арендаторам, условиям договоров, характеристикам объектов и т.п.);
- Проверка занятости и контроль превышения общей площади объекта при создании нового договора аренды;
- Возможность сдавать один объект в аренду нескольким арендаторам;
- Групповая пролонгация и расторжение договоров аренды;
- Формирование реестра договоров аренды с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам.
Управление взаиморасчетами по доходной аренде (со стороны арендодателя)
- Гибкая настройка детализации взаиморасчетов с арендаторами: по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам на оплату;
- Учет первичных документов по аренде: счетов, актов об оказании услуг, счетов-фактур. Возможность печати документов, как в сводной форме, так и с детализацией по объектам и/или услугам;
- Автоматическое формирование счетов на оплату и актов об оказании услуг с возможностью произвольного отбора по арендаторам, услугам, объектам и т.п., печать сформированных документов и отправка арендаторам по электронной почте;
- Расчет аренды за неполный период. Возможность расчета как по фактическому количеству дней в указанном периоде, так и на основании "среднего месяца";
- Расчет оплаты за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков, возможность распределения показаний счетчика по нескольким объектам либо арендаторам;
- Использование произвольных формул для расчета стоимости услуг переменной части (в частности, начисление на основе торгового оборота арендатора по различным алгоритмам);
- Автоматическое заполнение сроков оплаты в счетах по условиям договора аренды;
- Расчет оплаты за телефон с учетом номеров, числящихся по договору контрагента;
- Учет обеспечительных платежей (депозитов);
- Отчетность по взаиморасчетам с арендаторами с аналитикой по периодам, услугам, объектам аренды, счетам на оплату и возможностью анализа расчетов по пеням и депозитам;
- Анализ задержек платежей по услугам и расчет суммы пеней по различным алгоритмам;
- Ведение расчетов с собственниками объектов недвижимости по агентской схеме;
- Отчет об эффективности использования площадей с расчетом коэффициента полезного использования и величины финансовых потерь от простоя объектов;
- Анализ продаж с развернутой детализацией и произвольной группировкой данных;
- Планирование платежей по аренде, сравнение плановых и фактических показателей.
Управление договорами и взаиморасчетами по расходной аренде (со стороны арендатора)
- Учет договоров аренды и изменений к ним (функциональные возможности аналогичны возможностям подсистемы управления договорами доходной аренды);
- Учет первичных документов: счетов, актов об оказании услуг с аналитикой по аренде;
- Использование произвольных формул для расчета стоимости услуг переменной части (в частности, начисление на основе торгового оборота по различным алгоритмам);
- Контроль документов от арендодателя на соответствие условиям договоров аренды, в том числе сверка начислений за произвольный период с условиями договоров;
- Автоматическое формирование счетов и актов по аренде;
- Учет обеспечительных платежей (депозитов);
- Учет расходов на аренду с детализацией до услуг, объектов недвижимости и периодов аренды;
- Автоматическое определение подразделения затрат по услуге и объекту;
- Планирование платежей по аренде с учетом сроков оплаты, указанных в договорах аренды.
Управление рабочими местами
- Ведение реестра рабочих мест;
- Определение топологии рабочего пространства: закрепление площадей за подразделениями и размещение на них рабочих мест;
- Определение норм размещения сотрудников;
- Размещение сотрудников на рабочих местах;
- Размещение сотрудников сторонних организаций;
- Резервирование рабочих мест;
- Перемещение сотрудников между рабочими местами;
- Учет рабочих мест как с детализаций до конкретных рабочих мест, так и в общем количестве;
- Учет заявок на размещение и перемещение сотрудников;
- Визуализация рабочих мест на графической схеме помещений;
- Анализ использования рабочих мест;
- Контроль соблюдения норм размещения сотрудников;
- Контроль предоставления рабочих мест штатным сотрудникам компании;
- Анализ доступных площадей для размещения новых рабочих мест.
Управление эксплуатацией объектов недвижимости
- Учет конструктивных элементов и инженерных систем объектов недвижимости, подлежащих техническому обслуживанию и ремонту;
- Планирование мероприятий по техническому обслуживанию объектов недвижимости (плановый и текущий ремонт, регламентные работы и т.п.);
- Оформление и контроль заявок на обслуживание объектов недвижимости;
- Хранение смет по материалам и работам на проведение мероприятий по техническому обслуживанию;
- Учет фактических затрат на эксплуатацию;
- Учет услуг подрядных организаций по выполнению техобслуживания;
- Ведение истории мероприятий по техобслуживанию;
- Планирование затрат на эксплуатацию, сравнение плановых и фактических показателей.
Сервисные возможности
- Автоматическое создание напоминаний и уведомлений по различным событиям (например, напоминаний о приближающейся дате окончания договора аренды);
- Версионирование (хранение истории изменения) справочников и документов;
- Интеграция с программой "1С:Документооборот".
Заявка на получение доступа к дистанционной демонстрации программы "1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП"
Цены на программу "1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП" и дополнительные лицензии
Наименование
|
Цена с доставкой, руб.
|
Бесплатный сервис (обучение, консультации)
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП на базе "1С:Бухгалтерия 8 КОРП". Электронная поставка.
|
149 000
|
+6 часов
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП на базе "1С:Бухгалтерия 8 КОРП".
|
149 000
|
+6 часов
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП. Модуль для "1С:Бухгалтерия 8 КОРП", "1С:Бухгалтерия КОРП МСФО" и "1С:Управление холдингом". Электронная поставка.
|
126 000
|
+4 часа
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП. Модуль для "1С:Бухгалтерия 8 КОРП", "1С:Бухгалтерия КОРП МСФО" и "1С:Управление холдингом".
|
126 000
|
+4 часа
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 1 рабочее место. Электронная поставка.
|
12 600
|
-
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 1 рабочее место.
|
12 600
|
-
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест. Электронная поставка.
|
43 200
|
+2 часа
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест.
|
43 300
|
+2 часа
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест. Электронная поставка.
|
82 800
|
+4 часа
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест.
|
82 800
|
+4 часа
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест. Электронная поставка.
|
156 000
|
+8 часа
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест.
|
156 000
|
+8 часа
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест. Электронная поставка.
|
374 400
|
+20 часов
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест.
|
374 400
|
+20 часов
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 100 рабочих мест. Электронная поставка.
|
720 000
|
+30 часов
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 100 рабочих мест.
|
720 000
|
+30 часов
|
1С:Предприятие 8. Управление недвижимостью и арендой КОРП. Электронная поставка для обучения в средних и высших учебных заведениях на 20 рабочих мест.
|
4 500
|
-
|
Сервисное обслуживание программных продуктов, содержащих конфигурацию "Управление недвижимостью и арендой КОРП", и поддержка пользователей в части работы с платформой "1С:Предприятие" осуществляется по договорам Информационно-технологического сопровождения "1С:Предприятие" (1С:ИТС) с активированным сервисом 1С:ИТС ОТРАСЛЕВОЙ 3-й Категории. Номер телефона линии консультаций фирмы "1С" +7(495) 956-11-81, адрес электронной почты v8@1c.ru. В части, относящейся к работе непосредственно с конфигурацией "Управление недвижимостью и арендой КОРП", консультации оказывает компания-разработчик "ЭЛИАС ВЦ". Номер линии консультаций +7(495) 255-27-00 с 10:00 до 18:00 (по московскому времени), кроме суббот, воскресений и праздничных дней (по распорядку московских предприятий), адрес электронной почты remcorp@elias.ru, Skype elias_hline, название сервиса в системе 1С-Коннект: ЛК 1С:Управление недвижимостью и арендой.
Дополнительную информацию по программе "1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП" можно получить в компании "ЭЛИАС" по телефонам +7(495) 255-27-00, 619-41-08 или по электронной почте remcorp@elias.ru
Это интересно. Для управления деятельностью по оформлению сделок по продаже недвижимости и автоматизации офисов продаж недвижимости разработана программа 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости.
У Вас остались вопросы? Вас интересуют подробности? Обратитесь прямо сейчас к нашему консультанту, чтобы получить всю необходимую информацию.
Все поля формы обязательны для заполнения. Представитель нашей компании ответит Вам в течение суток. Благодарим за интерес к нашим продуктам.
| Последние проекты
Автоматизация управления недвижимостью в торговой сети ЭЛЬДОРАДО Автоматизация управления ТРЦ "ЕвроПарк" на основе системы "1С:Аренда и управление недвижимостью" Управление ТРЦ "Мозаика" с помощью "1С:Аренда и управление недвижимостью" УК "Столица Менеджмент" выводит управление недвижимостью на новый уровень с помощью "1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП" "Отель в Петровском парке" управляет эксплуатацией недвижимости с помощью "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" Внедрение системы управления недвижимостью в ОАО "Мосдачтрест" Автоматизация управления недвижимостью в АО "Большой город" Управление недвижимостью ООО КОРЭС |